Quanto custa morar sozinho em São Paulo? Um apartamento de 50 m² sai em média por R$ 3.164,00 de aluguel. Somando a compra do mês, o ônibus, luz, água, internet, celular e gás, as contas básicas chegam a R$ 4.790,38 por mês.
A renda média de quem trabalha em São Paulo é de R$ 5.431, segundo o IBGE. A conta fecha, mas por pouco: sobram R$ 640,62, antes de descontar INSS e Imposto de Renda, e sem contar condomínio, remédios, roupas ou lazer. Só o aluguel já leva 58% da renda.
Renda x contas em São Paulo
Custo de vida em São Paulo: conta por conta
Aluguel, compra do mês e passagem de ônibus são dados de São Paulo. Luz, água, internet, celular e gás usam a média nacional, porque não há levantamento oficial recente desses gastos por capital.
| Conta | Valor por mês | % da renda média | De onde vem o número |
|---|---|---|---|
| 🏠 Aluguel (apartamento de 50 m²) | R$ 3.164,00 | 58,3% | FipeZap, fevereiro de 2026: R$ 63,28 por m² em São Paulo |
| 🛒 Compra do mês (cesta básica) | R$ 922,51 | 17,0% | DIEESE, São Paulo, setembro de 2026 |
| 🚌 Transporte (44 passagens) | R$ 233,20 | 4,3% | Tarifa de ônibus de R$ 5,30 (SPTrans) |
| 💡 Luz (160 kWh) | R$ 160,00 | 2,9% | Consumo médio residencial (EPE) × kWh médio nacional (ANEEL) |
| 💧 Água e esgoto | R$ 124,75 | 2,3% | Gasto médio nacional (Trata Brasil) |
| 🌐 Internet em casa | R$ 95,49 | 1,8% | Gasto médio nacional (Anatel) |
| 📱 Celular | R$ 33,48 | 0,6% | Gasto médio nacional (Anatel) |
| 🔥 Gás de cozinha (meio botijão) | R$ 56,95 | 1,0% | Preço médio nacional do botijão (ANP) |
| Total das contas | R$ 4.790,38 | 88,2% |
A renda é o rendimento médio real habitualmente recebido no trabalho principal pelos moradores de São Paulo (PNAD Contínua, IBGE, 2º trimestre de 2026), um valor bruto. A cesta básica do DIEESE alimenta um adulto por um mês. O aluguel do FipeZap é o preço médio anunciado de apartamentos prontos na cidade.
E num apartamento de 35 m²?
Trocando por um imóvel de 35 m², o aluguel médio em São Paulo cai para R$ 2.214,80. Assim, sobram R$ 1.589,82 no mês, ainda antes de impostos, condomínio e imprevistos.
E com um salário mínimo?
Com o salário mínimo de 2026, R$ 1.621, morar sozinho em São Paulo é impossível: as contas básicas somam 3,0 vezes o mínimo, e só o aluguel de 50 m² já é maior que o salário inteiro.
O que este cálculo não inclui
Ficaram de fora condomínio, IPTU, seguro-fiança, plano de saúde, remédios, higiene e limpeza, roupas e lazer. A renda média também engana: é puxada para cima pelos salários mais altos, e a maioria dos trabalhadores ganha menos que ela. O aluguel varia muito por bairro, e quem divide a casa ou recebe vale-transporte gasta menos.
Veja também a conta para a média do Brasil e a cesta básica em São Paulo hoje.
Perguntas frequentes
Quanto custa morar sozinho em São Paulo?
Cerca de R$ 4.790 por mês com aluguel de 50 m², compra do mês, ônibus, luz, água, internet, celular e gás.
Qual o preço médio do aluguel em São Paulo?
R$ 63,28 por metro quadrado, segundo o Índice FipeZap de fevereiro de 2026. Um apartamento de 50 m² sai por cerca de R$ 3.164.
Qual a renda média em São Paulo?
R$ 5.431 por mês no trabalho principal, segundo a PNAD Contínua do IBGE (2º trimestre de 2026).
Fontes
- Aluguel: Índice FipeZap de Locação Residencial, fevereiro de 2026.
- Renda média: IBGE, PNAD Contínua, tabela 5436 (Sidra).
- Cesta básica: DIEESE, setembro de 2026 — veja a cesta básica em São Paulo.
- Tarifa de ônibus: reportagem sobre as tarifas de 2026.
- Luz: EPE (consumo) e ANEEL (preço do kWh); água: Trata Brasil; internet e celular: Anatel; gás: ANP — veja o preço do botijão.